以下新闻和消息来自各种官媒、私媒、外媒，仅供参考，不代表郑州楼市观点和看法。

4条地铁线将穿过常西湖新区市民文化服务区

郑州市建委日前发布郑州市民文化服务区地下交通工程土建施工招标公告：地铁14号线、6号线部分站点和区间土建施工拟定于12月开工，计划年7月底完工。根据公告信息，郑州市民文化服务区的地铁交通网络布局基本明确，将有1号线、6号线、10号线和14号线共4条地铁经过该区域。

14号线全线的功能定位是市域放射快线，西起元通大道，东至中牟北，全长62千米，设站点30座。根据公告，14号线有6个站点5个区间在市民文化服务区内，全长约8千米，平均站距为1.3千米，全部为地下线。由北向南具体为：元通大道站、铁炉站、市民大道站、中原西路站、奥体中心站、星空路站。其中，起点元通大道站为接轨站，铁炉站是与1号线二期的换乘站，中原西路站为10号线的换乘站，奥体中心站为6号线的换乘站。

6号线功能定位为中心城骨干线，南起贾峪镇，北至祥云大道，全长45.8千米，设站29座。根据公告，6号线在市民文化服务区设2个站点，分别为奥体中心站、临湖路站，两站间距约1.82千米，为地下线。

郑州市民文化服务区位于郑州市西三环和西四环之间，南水北调总干渠和中原路南北两侧，具体范围北至郑上路，东至洛达路，南至陇海路，西至常州路，面积约23.53平方公里，其中核心区总用地面积约6平方公里。

万科门外野蛮人宝能集团拟超千亿投资郑东新区

10月12日，郑东新区管委会与宝能集团举行战略合作协议签约仪式，宝能集团将依托郑东新区的区位优势、产业优势，发挥自身资金、产业优势，计划总投资超亿元在郑东新区开发建设区域总部、以及金融、医疗、物流、大数据、科技园等板块的多个高端项目。

按照合作协议，宝能集团拟投资超亿元在郑东新区高铁站东广场建设集团区域总部、结算总部及金融项目的后台服务项目;金融板块将入驻人寿、基金、金控等项目;同时在龙湖区、白沙园区等区域，打造国际高端健康医疗综合体，建设集康复医疗、高端特色医疗、高端护理、基因检测、养生保健、养老社区、医疗器械及医疗物流于一体的健康医疗基地等;此外，还将在白沙园区投资建设科学城，创建科技与金融结合的孵化基地，设立产业基金，以金融服务、股权投资等形式培育一批战略新兴产业项目。以上项目的顺利推进和发展，将有望为郑州带来20万人以上的就业岗位。

郑东新区管委会相关负责人表示，宝能集团的入驻，必将带来其强大资源和先进理念，进一步提升郑东新区金融创新、养老医疗等国际化水准，为郑东新区两个国际化建设增加新的动能。

郑州地铁2号线往北再建6个站

站名首次亮相

地铁2号线二期工程起于天山路站，止于刘庄站。全长约10.1千米，均为地下线，设车站6座。这6座车站具体为：天山路站、古树苑站（含3号线换乘站）、金河路站、黄河迎宾馆站（含7号线换乘站）、田园路站、金达街站（预留与规划20号线换乘条件）。

按计划，地铁2号线二期工程土建施工总工期为天，今年12月开工，年1月底实现全线洞通，年12月底全线主体竣工。

城郊铁路二期

延伸到郑州南站

日前，南四环至郑州南站城郊铁路一期工程试运行，春节前有望试运营。城郊铁路二期工程将往南再延伸，直至郑州南站。

二期工程起于一期工程终点机场站东侧终端盾构井，沿规划迎宾大道、会展路敷设，止于郑州南站。线路全长约9千米，均为地下线，设站4座，其中换乘站1座。

这4座地铁站具体为：机场东站、站场四街站、会展站、郑州南站。

城郊铁路二期工程计划工期天。预计开工时间为今年12月，竣工时间为年12月底。

全国九月房价大数据:12城均价过万合肥上涨最快

首都北京的均价已达到了元/平方米，是31个城市中唯一一个突破5万元大关的城市。必须指出的是，这仅仅是统计中的均价，目前北京中心城区市场早已豪宅化，10万+比比皆是。

北京之后，另一个超一线城市上海的均价达到了元/平方米。位居第三的是南京，这个二线省会城市均价达到了元/平方米，超过了广州和杭州。之所以位居第三，是因为去年下半年以来南京房价持续高涨，今年更是与苏州、厦门、合肥并称房价上涨的二线“四小龙”，而同期广州、杭州涨幅远低于南京。

在31个城市中，房价最高的7个城市来自沿海发达地区，除了北京、上海和天津三大直辖市外，南京、广州、杭州和福州对应的江苏、广东、浙江和福建，刚好是东南沿海四个民营经济最为发达的省份，经商群体众多，老百姓的可支配收入也比较高。

例如，位居第七的福州，尽管在外边的影响力不如省内的另一个中心城市厦门，但作为省会，福州近年来经济发展势头不错，其均价也达到了元/平方米，与天津、杭州相当。

福州之后，排名第8到第10的是中部的三个省会城市合肥、武汉和郑州。这其中，第8的合肥，虽然与第7的福州还有较大的差距，但上升速度最快。去年9月，合肥的均价只有元/平方米，在中西部排在武汉、南昌等城市之后，但到今年9月，合肥均价已上涨至元/平方米，雄踞中西部各城市榜首，其涨幅高达63.71%，位居31个城市第1。

过快上涨、过高的房价也带来了不少隐忧。从产业结构上看，由于紧邻长三角经济发达地区、承东启西的地理位置、较低的综合成本、良好的高教资源、以及安徽充足的劳动力资源等优势，加上皖江城市带承接产业转移示范区的获批和建设，作为该示范区的核心城市，合肥吸引了美菱、荣事达、海尔、格力、长虹、美的、华凌、三洋等家电巨头落户，并一举发展成为全国最大的家电制造业基地。

制造业的发展壮大对合肥区域经济快速发展至关重要。制造业的发展需要一个较低的综合成本环境。房价上涨过快、房价过高，同样也会造成房租等各种生活成本的提高，进而会阻挡年轻人流入的步伐，那么未来合肥在与同类型中西部城市的竞争中就可能处于不利的位置。

武汉和郑州两个中部省会的大涨也颇为引人







































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